药厂设计之工程造价基本知识

文章来源 药厂设计公司 作者:制药厂房设计公司 时间:2020-02-03 18:51

一、药厂工程造价的含义和特点

制药工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产、递延资产所需用一次性费用的总和。

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二、药厂工程造价的相关概念

①静态投资。静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬间时值。它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费

②动态投资。动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、涨价预备金、新开征税费以及汇率变动。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。

③固定资产投资。固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资等。基本建设投资是用于新建、改建和扩建项目的资金投入行为,是形成固定资产的主要手段,在固定资产投资中占的比重最大。建设项目的固定资产也就是建设项目的工程造价,二者在数量上是等同的。

④建设项目总投资。建设项目总投资由固定资产投资和流动资金两大部分构成,它们是保证项目建设和生产经营活动正常进行的必要资金。若项目建设使用了借贷资金,则建设期所欠的借款利息转入本金(资本化利息)一并记入投资总额,在生产期支付偿还。



三、我国现行工程造价的构成工程造价由设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期借款利息构成。

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